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土地热线 | 星河首入佛山6亿摘商住地块 重庆10.08亿成交2宗商住地

旺众M网  2020-11-11 18:46:27

星河首入佛山6亿摘得商住地块 楼面价10472元/平方米

6月26日,广东佛山禅城一宗商住地块入市出让,建筑面积57296.88平方米,起始价4亿。

据观点地产新媒体了解,本次拍地共计有6家房企参加,分别为万科、星河、金地、龙湖、较好、美的置业。最终,星河以总价6亿竞得禅城朝安商住地,折合楼面价约10472元/平方米(未计建安成本)。

据悉,此次为星河头次参与佛山拍地。

公告显示,TD2019(CC)XG0003佛山市禅城区兆详路南侧、朝安东侧地块,位于禅城区兆祥路南侧、朝安路东侧,紧邻朝安地铁站B出口。地块分为两部分,其中有9549.48平方米是商住用途,另有3022.2平方米为地下空间,建筑面积57296.88平方米,容积率不大于6.0,绿地率不小于25%,用途为停车库及相关附属设施。地块挂牌起始价4亿,折合楼面价为6981元/平方米,较高限价8.8亿,封顶楼面价为15300元/平方米(未计建安成本)。

地块兼容二类居住用地面积不得超过总用地面积的30%,兼容的居住计容建面不得超过总计容建面的40%,即宅地建面不超过22918平方米。商业用地若建设服务型公寓,则不得超过商业总计容建面的20%。

137轮竞价金地6.8亿元摘绍兴上虞宅地 溢价率30.4%

6月26日,浙江省绍兴市上虞区有地块出让一宗宅地。经过137轮竞价后,地块由金地以总价68120万元夺得,成交楼面价9131.98元/平方米,溢价率30.4%。

据观点地产新媒体了解,该地块为上虞区城北49号地块,出让面积41442平方米,建筑面积74595平方米,容积率1.8,起始楼面价7000元/平方米。

另悉,于今日早些时候,绍兴诸暨市和嵊州市各有一宗商住地成功出让。其中诸暨市的为环城东路与东江路交叉口东北侧地块。由祥生以77020万元的总价竞得,楼面价6159.28元/平方米,溢价率0.52%;而嵊州市的商住地为嵊州市城南新区R/B2019-31号,则由融信以13550万元底价竞得,楼面价3491.73元/平方米。

重庆10.08亿成交2宗商住地 光明、中南联合体分食

6月26日,重庆主城出让2宗商住地,分别为渝北区两路组团I分区I25-1号宗地、巴南区李家沱鱼洞组团S分区S21-1/05等号宗地。总出让面积193亩,总起价10.08亿元。

最终,两路组团地块由光明地产以总价6.15亿元摘得,成交楼面价6257元/平方米;鱼洞组团地块由“中南+金科+大唐”联合体以底价挂牌摘得。

据观点地产新媒体了解,渝北区两路组团I分区I25-1号宗地为二类居住用地,空港工业园板块,属临空经济区,土地面积98亩,容积率1.5,可建体量9.83万平方米,起拍价5.7亿元,起始楼面价5800元/平方米。

巴南区李家沱鱼洞组团S分区S21-1/05等号宗地为二类居住用地、商业用地,处于高职城片区,该片区为重庆市职业技术教育核心,土地面积95亩,容积率1.6,可建体量10.05万平方米,起拍价4.38亿元,起始楼面价4360元/平方米。


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