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这些卖房“骗局”,10个购房者里有8个都遇到过 建议买房前看看

旺众M网  2022-01-08 16:10:18

老百姓本来攒钱买房就很不容易了,如果再让钱打了水漂,还不把肠子都悔青了吗?下半年以来,房产纠纷频发,主要以货不对板、质量堪忧、延期交房、烂尾跑路等居多。很多购房者此前没有买房经验,也没做过详细的功课就去看房了,殊不知其中的门道挺多呢!今天我们就来盘点一下这些卖房“骗局”,10个购房者里有8个都遇到过!售楼处的这几句话,信了你就“输了”!听到可要当心,建议买房前看看。

合肥楼市

图源 网络

首先,在售楼处有很多隐形消费是购房者容易忽视的,比如保单。这些项目的收费之高基本是翻倍的,如果自身方便的话,可以从保险公司自行购买带过去使用。当然,不在乎这点儿小钱的可以无视这一条。

其次,开空头支票也是售楼处的销售手段之一,不管怎么说,先把房子卖出去,收了钱揣兜里再说。所以,不少购房者都遭遇过“变脸”待遇,付款前和付款后完全两种态度,实在让人火大。为了快点把单子敲定,一些销售会口头承诺诱人的条件,但事后基本上不会兑现,因为并没有白字黑字的呈现在合同上,维权时候再想找人可能也找不到,更无法通过法律来保护自己。

再来,诸葛小编在之前的文章也特意写过开发商“捂盘惜售”、“开盘就售空”的真相,自导自演的戏码如今也不是什么新鲜事了。

不过,即便这种现象尽人皆知了,但当心里没谱的购房者看到眼前“疯抢”的景象,多多少少还是会不淡定。因此,很多购房者抱着“宁可信其有不可信其无”的心态陷入了套路里。

另外,虚假宣传这事情虽然官方罚的狠,但依旧屡禁不绝。最近,西安一小区就因“货不对板”引发了纠纷。近300户业主等了三年时间,终于盼来了收房,却发现自己所在的高楼,脱离于小区,成为独立的小区,可当初就是看中了这里的绿化才买的房,如今实在让业主们都无法接受。

这样的事情还有很多,有网友总结除了“文字游戏”的段子:“依山傍水”=小区里有个喷泉假山、“绿化茂盛”=无人打理的杂草野花、“比邻地铁”=需要骑车20分钟才能到达的距离、学校商区等基础设施齐全=有打算建,但什么时候动工不确定……

然后,就是铺砖外墙不一定比颜料外墙防漏效果好,因为缝隙可能会造成渗水,对于这种销售噱头,购房者作为了解听听就好,没必要把他当作重要考虑的先决条件。

最后,不仅我们生活中的东西可以造假,房子也可以山寨。其实,一个蹭热度的“假”小区,如果图纸样式和质量能模仿像了倒也无妨,但这显然很难做到。因此,给小区取一个耳熟能详的假名字成为了“投机取巧”的方法,美其名曰“人都有重名的,房子怎么就不能凑巧一样呢”?

所以,为了避免上当受骗,购房者还是不要着急签合同交钱,现在各种企业查询的APP那么多,互联网又那么发达,查清楚房屋背景也不算什么难事。


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